سوالات مرتبط با " رضایت همسایه در ساخت و ساز , ماده صد شهرداری , شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " رضایت همسایه در ساخت و ساز , ماده صد شهرداری , شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " رضایت همسایه در ساخت و ساز , ماده صد شهرداری , شهرداری " مشاهده کنید.

شكايت از شهردارى به ديوان
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
مشاهده
شکایت از شهرداری و اداره راه و شهرسازی
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه...
مشاهده
شکایت از شهرداری و اداره راه و شهرسازی
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه...
مشاهده
شکایت از شهرداری
سلام
برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر...
مشاهده
ماده صد شهرداری
با عرض سلام باتوجه به شکایت همسایه بنده به 137و ارسال پرونده به ماده صد شهرداری رای صادر شده مبنی بر جلوگیری از کار اینجانب درصورتی که ساختمان دارای مجوز تجاری میباشد و شاکی به دروغ گفته که زیر زمین و همکف مسکونی به انبار تبدیل شده که کذب میباشد در این خصوص چه باید کرد؟ ضمنا از طرف شهرداری جهت بازدی...
مشاهده
ماده 100 شهرداری
باسلام
در سال 61 یک ساختمان دو طبقه (زیر زمین و همکف) ساخته ایم با مجوز و پروانه که هر طبقه 122 متر مجوز داشته است ساخته شده طبقه همکف 142 متر و زیر زمین 60 متر بنا ایجاد شده و در همان سال پایان کار از شهرداری جهت تفکیک دو سند 3 دانگ اخذ گردیده که همه مربوط به سال 61 است (خانه بصورت شمالی ساخ...
مشاهده
ملک سنددار
باسلام ملکی سنددار که قبلا کشاورزی یا باغی بوده است و داخل محدوده شهری شده است شهرداری خیابان کشی نموده است و از زمین که حدود 500 متربوده است و حدود 200 متر آن در خیابان کشی افتاده است آیا شهرداری میتواند درمقابل مقدار زمین تصرف نموده برای خیابان کشی پولی یا پوئنی ندهد یا باید حقوق مالک را پرداخت نم...
مشاهده
ماده صد و مجوز تولیدی جهاد
با سلام. بنده یک ملکی دارم که خارج از محدوده شهر ولی داخل خدمات شهری هست. ملک دارای دو عدد بنای انباری هست. به تازگی هم از جهاد کشاورزی اقدام به اخذ جواز جهت تولیدی مواد غذایی کرده ام. ولی چند بار از ماده صد شهرداری برام اخطار آمده که برای بناهای داخل ملک باید ماده صد بدی. همچنین تغییر کاربریم هم از...
مشاهده
رفع تعطیلی کار توسط شهرداری
با سلام اینجانب مالک زمینی هستم که در حال ساخت میباشد بنده و مجری ساختمان به دلیل اینکه ایشان در سال 97 با قیمت پایینتری با ما قرارداد بسته اند و اکنون به دلیل بالا رفتن تعرفه ها پشیمان شده و تقاضای فسخ داده.
و به دلیل مشکلاتی که بابت این موضوع بود ایشان برای وارد کردن خسارت به بنده چون با تقا...
مشاهده
سلام. بریدن درب ورودی باغچه توسط شهرداری
بنده باغچه ای دارم که دور آن را با سیم خاردار محفوظ نموده ام ولی قسمت ورودی سه متر بود که درب نداشت و چون اتاقکی داخل باغچه بود شده بود محل جمع شدن معتادین و ارازل و اوباش. که همسایه ها شاکی شدن و بنده چون قصد ساخت نداشتم اقدام به نصب درب موقتی بصورت توری شدم و بعد از گذشت حدود ده روز شهرداری اقدام ...
مشاهده
ماده صد شهرداری
با سلام .. من سال 86 ملکی خریداری کردم به صورت قولنامه ای. از ماده صد شهرداری الان برام اخطاریه اومده که سال 85 این تخلفات در این ملک صورت گرفته است. شهرداری الان جریمه هایی که سال 85 صورت گرفته است توسط مالک قبلی رو از من میخواد. من اصلا از انجام این تخلفات خبری نداشتم.
الان چیکار باید بکنم؟<...
مشاهده
محاسبات شهرسازی و درآمد
باسلام یک زمین با کاربری فضای سبز عمومی بالای 5 سال خریدم و با پروانه ساختمان ساختم مالک قبلی 76 میلیون برای پروانه پرداخت کرده بود و 4 روی پیلوت مجوز داشت من طبقه 4 را نزدم به خاطر شرایط ماده صد و غیره و مبلغ 53 بابت پروانه دادم و 26 طلبکار شدم حالا که رفتم برای گواهی سفتکاری و پرداخت ماده صد میگوی...
مشاهده
رضایت همسایه در ساخت و ساز
با سلام.
ما چند سال پیش خونه پدریمون رو خراب کردیم و 3 واحد به متراژ هر کدام 110متر و یک واحد (طبقه 4 ) به متراژ 60 متر ساختیم یعنی طبقه 4 یک حیاط به ابعاد 50 متر دارد. در طول این مدت واحدهای 1 و 2 رو فروختیم. این هم بگم که در سند طبقه 4 کاملا واضح برای این حیاط نوشته حیاط اختصاصی. ( هیچ کدام...
مشاهده
مربوط به رضایت همسایه در مورد ساخت آپارتمان
با سلام و عرض خسته نباشید. سوال بنده در مورد همسایه روبرویی قطعه جنوبی است که اقدام به ساخت پیلوت 5 طبقه کرده. کوچه ما 6 متری و عرض ملک ایشان 9 متر است. قطعه ما شمالی است. لطفا راهنمایی فرمائید.با تشکر...
مشاهده
ساخت 100 درصد
با سلام
من به صورتی کلامی از همسایه بابت ساخت 100 درصد تایی گرفتم. الان که فندانسیون و ستون رو زدم حین بستن سقف بهم میگه اجازه نمیدم بسازی و پول هنگفتی ازم میخواد . با توجه به اینکه از جلو ساختمونش نصفش بر ساختمون رو تا جلو ساخته ( ساختمونا شمالی ساخته شدن ) میتونه شکایت کنه و جلو کارمو بگیره...
مشاهده
شکایت قطعه جنوبی از قطعه شمالی
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
رضایت همسایه در ساخت و ساز
سلام. با همسایه ام برای ساخت ملک خود برای رضایت متقابل توافق کرده ایم. حال اگر بنده رضایت بدهم و او ملک خود را بسازد و تعدادی از واحدهای خود را بفروشد، آیا در آینده صاحبان جدید میتوانند مانع نوسازی من در ملک خودم بشوند یا این که رضایت نامه دریافتی من نافذ خواهد بود؟...
مشاهده
رضایت همسایه در ساخت و ساز
ما یه ساختمان در حال احداث داریم ساختمان بغلی برابر تعهد محضری اجازه پیشروی رو به ما داده اما متراژ مشخص نکرده مقداری پول گرفت و لفظا قبول کرده بود 2 متر پیشروی کنم ما هم این کارو کردیم الان زده زیرش میگه 1 متر پیشروی باید میکردی برا اون یه متر دیگه الان درخواست پول داره ایا در تعهد چون متراژ مشخص ن...
مشاهده
ماده صد شهرداری
با سلام من زمینی به عرض 10 متر و طول 31 متر داشتم که طرف ده متری کوچه به طول 6 متر در طرح جامع داشت. زمین ارثی که یک قطعه متعلق به من شد. با شهرداری 6 متر توافق انجام شد. همسایه روبرو که پشت خانه اش به طرف زمین من هست دوتا پنجره از طبقه بالا روی دیوار خودش باز کرد است که مشرف به داخل زمین من هست ابت...
مشاهده
رضایت همسایه با عمر بالای ده سال ساخت
برای اخذ پروانه ساخت در یک طبقه تجاری رضایت همسایه که تمام عرصه بالای ده سال ساخت الزامی است یا نه باتشکر...
مشاهده
ماده صد در شهرداری
سلام،خسته نباشید.من یه قطعه 150 متری دارم که بردم شهرداری ،الان شهرداری کروکی کل منطقه که حدود 4000متر است رو از من میخواهد؟هر قطعه بنام یکی هست،الان من چیکار کنم؟...
مشاهده
ماده صد و عوارض شهرداری
با سلام. در سال 1385 اقدام به اخذ تغییر کاربری از مسکونی به تجاری برای یک قطعه زمین شدیم. اما به دلایلی روند شروع عملیات ساختمانی به سال 1395 موکول شد. بعد از اون که ساختمان تکمیل شد فیشهای تغییر کاربری رو بردیم دادیم دست شهرداری که میگن اینها برای سال 85 هست و مجددا برای تغییر کاربری باید حداکثر جر...
مشاهده
ماده صد شهرداری
با سلام و احترام
من در اپارتمان 20 واحدی هستم که شهرداری نصف واحدها رو برای استفاده کاربری مسکونی و نصف دیگه رو برای کاربری اداری جریمه کرده .
ظاهرا ساختمان چون در بر خیابان عریضی قرار گرفته باید همه اداری بشوند و پایان کار اولیه ساختمان هم 8 سال قبل مسکونی صادر شده و سپس برای واحدها سند...
مشاهده
رضایت نامه
سلام
زمینی برای فروش در اصفهان به متراژ 420 متر دارم
زمین شمالی جنوبی هستش
شمال کوچه 12 متری و جنوب کوچه 6 متری
بر 14 متر و طول 30 متر
شرق و غرب زمین خانه ویلایی هستش
خریدار میگه باید از همسایه های کناری رضایت نامه بگیری
آیا حتما رضایت نامه میخواد ؟...
مشاهده
در خصوص ساخت 70 درصد
سلام من از همسایه رضایت ساخت 70% گرفتم و با مجوز شهرداری شروع به ساخت کردم شهرداری نامه نوشته که باید به ماده صد برود آیا این قانونی است؟...
مشاهده
رضایت همسایه
با سلام من یه زمینی دارم امروز که رفتم برا پروانه از شهرداری اقدام کنم چون میخواستم پروانه هفتاد درصد بگیرم مسئول خدمات فنی گفت باید از همسایت رضایت بگیری همسایه منم ملکش سندش بنام شهرداریه ولی با مصالحه دادن به یه ورثه که اونا هم باهم اختلاف دارن وتا به حال نسبت به سند اقدام نکردن حالا تکلیف من چیه...
مشاهده
رضایت همسایه
سلام
بنده ملک کلنگی رو که دو کله ( شمالی و جنوبی ) هست رو خریداری کردم و ملک همسایه دو طرفه هست یعنی قدیمیه و هم طرف شمال اعیانی داره و هم طرف جنوب و وسط حیاط هست. آیا برای ساخت هفتاد درصد گرفتن رضایت از این همسایه نیاز هست؟...
مشاهده
رضایت ساخت و ساز
سلام.
آیا جلب رضایت ساخت از کسی که فقط پارکینگ (البته بنام) را در آپارتمان همسایه را دارد الزامیست؟ پارکینگ همکف ساختمان است.
ممنون میشم راهنمایی کنید....
مشاهده
مشرفیت
در ضلع غربی ساختمان در حال احداث بنده زمین باقری به طول 60 و عرض 25متر هست آیا برای ساخت بیش از 60درصد رضایت همسایه ضلع غربی نیاز است در حالیکه طول زمین اینجانب 29 متر در ضلع غرب می باشد...
مشاهده
ماده صد از طریق جهاد کشاورزی
باسلام خدمت شما بزرگواران
بنده یه ملکی را با مهندسی کاملاً اصولی ساخته ام حال میخواهم وارد ماده صد شهرداری بشوم شهرداری میگه محدوده شهر نیست به ما مربوط نمیشه روستا هم میگه محدوده مانیست به ما گفتن برو جهاد کشاورزی آیا جهاد کشاورزی تخریب نمیکنه وماده صد به ما از طریق جهاد کشاورزی تعلق می‌...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام